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ESEM.Engenharia Mecânica

Climatização (HVAC)

Avaliação de PMOC existente no Rio de Janeiro

Tem um PMOC, mas não sabe se ele cobre o sistema que está instalado nem se os registros estão em ordem? A avaliação compara o plano com a realidade da edificação. Atendimento técnico em todo o estado do Rio de Janeiro.

Solicitar orçamento pelo WhatsApp (21) 99022-6976

Sobre o serviço

Sobre o serviço

Muitos PMOC existem no papel e não correspondem ao que está instalado: equipamentos substituídos, ampliações não incorporadas, rotinas que ninguém executa e registros que não são mantidos. A avaliação mede essa distância.

O trabalho compara o plano com o sistema em campo, confere se as rotinas e periodicidades previstas cobrem os equipamentos existentes, analisa os registros de execução e aponta o que precisa ser corrigido ou atualizado — com prioridades.

É a avaliação típica de quem herdou o plano de uma gestão anterior, vai trocar de empresa de manutenção ou recebeu exigência documental e precisa saber em que pé está antes de responder.

Quando contratar

  • 01PMOC herdado de gestão ou de prestador anterior
  • 02Troca de empresa de manutenção
  • 03Exigência documental de fiscalização, seguradora ou contrato
  • 04Ampliação ou substituição de equipamentos do sistema

O que está incluído

  • Conferência do plano contra o sistema efetivamente instalado
  • Verificação das rotinas e periodicidades previstas
  • Análise dos registros de execução mantidos pela edificação
  • Apontamento de lacunas e do que precisa ser atualizado
  • Parecer técnico com ART

O que você recebe

Parecer técnico com a comparação entre o plano e o sistema instalado, as lacunas identificadas, as prioridades de atualização e ART.

Veja como é um laudo

Como funciona

  1. ETAPA 01· EM ANDAMENTO

    Contato

    Você descreve a demanda pelo WhatsApp ou pelo formulário, com fotos se tiver.

  2. ETAPA 02

    Escopo

    O engenheiro avalia a necessidade, as normas aplicáveis e alinha prazo e orçamento.

  3. ETAPA 03

    Vistoria

    Visita técnica em campo com inspeção, medições e registro fotográfico.

  4. ETAPA 04

    Laudo e ART

    Entrega do documento técnico com conclusões, recomendações e ART quando aplicável.

Dúvidas antes de contratar

Perguntas frequentes sobre Avaliação de PMOC existente

Em quais situações avaliação de pmoc existente é indicado?

Alguns casos típicos são: PMOC herdado de gestão ou de prestador anterior; Troca de empresa de manutenção. A necessidade e o escopo são confirmados após a análise do caso.

O que é entregue em avaliação de pmoc existente?

Parecer técnico com a comparação entre o plano e o sistema instalado, as lacunas identificadas, as prioridades de atualização e ART.

O que informar para solicitar uma estimativa?

Envie a localização, o tipo e a identificação do equipamento ou sistema, fotos recentes e, se existirem, laudos, relatórios ou notificações. Essas informações ajudam a definir se há necessidade de vistoria e qual é o escopo técnico.

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